Studio zur Miete 1.190 € 3 Zimmer 74,1 m² 1. Geschoss Langsur Langsur-Wasserbilligerbrück 54308

Studio zur Miete
1.190 €
3 Zimmer • 74,1 m² • 1. Geschoss

300 m zur LUX-Grenze: Moderne 3ZKB, Balkon, Aufzug, Einbauküche ca. 74 m², kurzfristig frei

Sie wohnen in einem energieeffizienten, nachhaltig gebauten Mehrfamilienhaus mit Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Personenaufzug, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer bereits eingebauten Einbauküche mit Küchengeräten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über:
2 Schlafzimmer
ein großes Wohnzimmer
mit offener Küche
Balkon mit Süd-Ausrichtung,
ein Tageslichtbad mit großer Dusche
Kellerraum.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Kaltmiete = 1.190,- Euro
+ Stellplatz + 90,- Euro
+ Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung = ca. 220,- Euro

Der Vermieter wünscht eine Mindestmietziet von 24 Monaten.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Einbauküche
Balkon
2 Schlafzimmer
Keller
Fußbodenheizung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete

16,06 €/m²

1.190 €

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

€ 3.570

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Lage

Langsur, Langsur-Wasserbilligerbrück (54308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage 300 m zum Grenzübergang Wasserbillig/LUX
Direkt an der LUX-Grenze im Grenzort Wasserbilligerbrück befindet sich diese Wohnung und ist somit ideal für LUX-Pendler
Der Bahnhof in Wasserbilligerbrück ist fussläufig nur wenige Minuten entfernt.

Entfernungen:
Luxgrenze - ca. 300 Meter - ca. 1 Minute
Bahnhof Wasserbillig/LUX ca. 10 Min. zufuss oder ca. 5 Min. mit dem Fahrrad
Luxemburg-Stadt ca. 30 km - ca. 25 Auto-Minuten
Luxemburg - Airport ca. 25 km - 19 Minuten
Trier-Stadt ca. 12 km - ca. 15 Minuten

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Badry ImmobilienMaklerbüro

Am Markt 16, 54329 Konz

Partnerschaft

Frau Andrea BadryDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n7vq57

Referenznummer: 5266#XmFHXP

Badry Immobilien

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