Ihre 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt Sulzfeld - Bodenschätze im Kraichgau
In ruhiger Lage von Sulzfeld entsteht diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort legen. Das Neubauobjekt wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt den anspruchsvollen Energiestandard eines Niedrigenergiehauses KfW40 QNG.
Auf ca. 59 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Ein helles Wohnzimmer mit komfortablen Stellflächen bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer den gehobenen Anspruch an Ausstattung und Design unterstreicht. Die luxuriöse Ausstattungsqualität ist konsequent auf zeitgemäßes, hochwertiges Wohnen ausgerichtet.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller - praktisch für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Die Wohnung ist ab dem 2. Quartal 2027 verfügbar und bietet damit eine attraktive Perspektive für Käufer, die frühzeitig in ein nachhaltiges und werthaltiges Neubauprojekt investieren möchten.
Merkmale
Bezug: ab 2. Quartal 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzfeld (75056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht in einem Neubaugebiet mit direkter Anbindung an die freie Landschaft. Nur ein paar Schritte und schon sind Sie in der Natur. Gleichzeitig haben Sie es nicht weit, um die Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen: Ein Lebensmitteldiscounter liegt in Laufnähe und ein Supermarkt befindet sich im Ort. Sie gelangen fußläufig ins Zentrum von Sulzfeld, um in gemütlicher Atmosphäre eine Tasse Kaffee und ein Stück Kuchen zu genießen. Auf dem Heimweg können Sie frische Lebensmittel im Supermarkt, bei dem örtlichen Metzger oder einer einheimischen Bäckerei mitnehmen. Wer abends ein Gläschen Wein in einem der Weingüter oder auf der Ravensburg genießen möchte, kann dies bequem zu Fuß erreichen. Freuen Sie sich auf einen unkomplizierten Alltag in charmanter und schöner Umgebung! Familien profitieren von dem ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zu Kindergärten, Grund-, Haupt- oder Werkrealschule. Über die Bundesstraße B293 gelangt man schnell in die Nachbarstädte Bretten und Eppingen, bekannt für seine Fachwerkhäuser. Pendler können auch die Regionalbahn nutzen oder mit der S-Bahn bis nach Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg oder Pforzheim fahren.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 27,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur Realschule: 4.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.58, Distanz zum Gymnasium: 5.67, Distanz zum Flughafen: 67.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zur Autobahn: 15.08, Distanz zum Bus: 2.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46
