Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 155.000 € 7 Zimmer 105 m² 304 m² Grundstück Illingen 66557

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
155000 €
1.476 €/m²
7 Zimmer • 105 m² • 304 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Illingen - Sanierungsobjekt mit Potenzial

Das Einfamilienhaus in 66557 Illingen (Saar), wurde im Jahr 1887 in Massivbauweise errichtet und 1960 An- und Umgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem Grundstück von etwa 304 m² bietet das Objekt eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Erd- und Obergeschoss sowie ein vollständig unterkellertes Kellergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, Unterlagen zu den voraussichtlichen Sanierungskosten liegen vor und können auf Anfrage eingesehen werden. Aufgrund der Substanz und des Grundstücks eignet sich das Anwesen ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren mit Blick für Potenzial. In sehr begehrter Lage von Illingen.

Merkmale

304 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: 3 Kellerräume sowie Werkstattbereich
Erdgeschoss: 2 Wohnräume, Küche, Bad, Balkon
Obergeschoss: 3 Wohnräume
Dachgeschoss: 2 nicht ausgebaute Räume

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Umbau 1960

Baujahr1887
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

1.476,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

168.175 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

13.175 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.075 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Illingen (66557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Illingen (Saar). Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnanschlüssen und regionalen Wirtschaftsstandorten macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus steht leer und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden. Die vorliegenden Sanierungsunterlagen enthalten detaillierte Kostenschätzungen zur Modernisierung. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht unser Büro zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Yannick BurghardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 253JV2JBKEVI

Referenznummer: 44350102-1004200