Einfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 8 Zimmer 160 m² 632 m² Grundstück frei ab sofort Rudow Berlin 12355

Einfamilienhaus zum Kauf
980000 €
6.125 €/m²
8 Zimmer • 160 m² • 632 m² Grundstück • frei ab sofort

Gepflegte Familienvilla mit großem Garten in Berlin Rudow - Neukölln

Diese gut geschnittene großzügige Villa bietet genügend Platz auch für eine größere Familie und Gäste. Eine ruhige Oase im hektischen Berlin. Hier können die Kinder groß werden und die Erwachsenen Gartenfeste feiern oder sich ins Grüne zurückziehen. Und die "Sunny Side" geniessen. Gleichzeitig ist die Lage strategisch ideal mit sehr kurzen Wegen zum BER.

Merkmale

frei ab sofort
632 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

980000 €

6.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.093.386 €1

Kaufpreis

980.000 €

Kaufnebenkosten

113.386 €

Notarkosten (1,5%)

14.700 €

Grunderwerbsteuer (6%)

58.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

34.986 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rudow, Berlin (12355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen Seitenstraße mit hohem Grünanteil auf einem Eckgrundstück gelegen. Die nächste Bushaltestelle 2 Minuten entfernt mit guter Anbindung zur U 7 (Rudow). Nächste Autobahn: A113. Kurze Fahrdistanz zum Flughafen BER (10-15 Min mit dem Auto) Etwas länger mit ÖPNV. Ideal bei Beschäftigung am BER. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen in der Nähe. Familienfreundliche Wohnlage. Ganz in der Nähe: Landschaftspark Rudow-Altglienicke. Fussläufig: die nächste Kita, ein Pferdehof, der Reiterverein Rudow, sogar ein Bauernhof mit Hofladen für frische Milch, Eier etc.

Weitere Informationen

Sonstiges Individuelle Besichtigungen nach Absprache. Den ersten Kontakt bitte nur per E Mail, Danke! Die Wohnflächenangabe in qm bezieht sich auf das EG + OG. Die beiden neuen Räume im UG sind nicht enthalten. Die Angaben zur Objektbeschreibung kommen vom Eigentümer. Insofern kann für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden.

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Über den Anbieter

Bellevue

Pohlstr. 70, 10785 Berlin

Partnerschaft

Herr Andreas WeigeltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26CTN8JDTI4R

Referenznummer: Belle_13/22