Sofort frei: Sanierte Doppelhaushälfte nahe der Ostsee mit großer Sonnenterrasse!
Komplett saniert, sofort bezugsfertig. Diese Doppelhaushälfte (Bj. 2003) in Wismars Gartenstadt wurde vollständig saniert: neue Böden (Vinyl und Fliesen), neue Bäder, neue Treppe, neue Terrasse. Kein Renovierungsaufwand, einfach einziehen.
Erdgeschoss: Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur erhöhten Terrasse (ca. 40 m²) mit Blick ins Grüne. Separate Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Technikraum.
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), Vollbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden.
Grundstück: 438 m², gepflegt, mit Stellplatz.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
438 m² Grundstück
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: - Vollständig saniert, bezugsfertig - 127 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - 4 Zimmer, 2 Bäder - Offener Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang - Erhöhte Sonnenterrasse, ca. 40 m² - Separate Küche, Hauswirtschaftsraum, Technikraum - Vollbad mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC - Spitzboden als Staufläche - 438 m² Grundstück mit Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2003
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349900 €349.900 €
2.755,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
377.893 €1
Kaufpreis
349.900 €
Kaufnebenkosten
27.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.249 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedenshof, Wismar (23966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gartenstadt ist eine der gefragtesten Wohnlagen Wismars. Ruhige, grüne Straßen, kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Wismarer Altstadt (UNESCO-Welterbe) und der Hafen liegen wenige Minuten entfernt. Ostseestrände in ca. 15 Minuten per Auto. Überregionale Anbindung: B105 und A20 gut erreichbar, ÖPNV vorhanden. Geeignet für Familien und Pendler (Schwerin ca. 35 Min., Lübeck ca. 60 Min.). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
