3 Zimmer • 119,5 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf
495000 €495.000 €
4.141 €/m²
3 Zimmer • 119,5 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
NEUBAU: ETW mit 2 Schlafzimmern, großer Loggia, barrierefreiem Zugang und 2 Stellplätzen in Laxten
Sie haben den Wunsch nach einer zentralen Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Lingen Laxten, mit guter Infrastruktur und einem durchdachten Grundriss? Dann haben wir hier das richtige Immobilienangebot für Sie - Suchen Sie Ihren Bodenbelag aus und ziehen Sie ein.
Diese Penthouse-Wohnung empfängt Sie mit einer Wohnfläche von ca. 119,53m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer. Sie betreten diese Eigentumswohnung über den Eingangsbereich und stehen im Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten der Immobilie führt. Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, das Badezimmer mit großzügigem Fenster, das Gäste-WC, der Wohn- & Essbereich mit offener Küche und dem dahinterliegenden Abstellraum sowie das große Schlafzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Von der Küche aus finden Sie den angrenzenden Abstellraum, welcher die Möglichkeit mitbringt, Dinge des täglichen Bedarfes zu verstauen.
Der Wohn- & Essbereich ist offen gestaltet und hat ebenso den direkten Zugang auf die Loggia. Die groß ausgestattete Loggia ist ein absolutes Highlight und mit der südwestlichen Ausrichtung Ihr Ort zum Entspannen.
Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsbereit, lässt Ihnen aber noch die Möglichkeit offen Ihren eigenen Bodenbelag zu wählen.
Um Ihren PKW bestmöglich zu parken, stehen Ihnen für diese Eigentumswohnung zwei Freiplätze zur Verfügung.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
4.141,22 €/m²
Provision für Käufer
2,00% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
539.550 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
44.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Provision für Käufer (2%)
9.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lingen (49809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage, Lage, Lage - wir freuen uns dieses zentral gelegene Neubauprojekt in Lingen Laxten vorstellen zu dürfen. Die Stadt Lingen (Ems), südlich gelegen im Landkreis Emsland beheimatet ca. 56.500 Einwohner. Im westlichen Teil von Niedersachsen befindet sich die Mittelstadt in direkter Nähe zur Ems und grenzt an den Niederlanden an. Egal ob Sie das Lookentor für eine Einkaufstour, mit anschließendem Besuch der kulinarischen Angebote diverser Restaurants der Innenstadt oder ein Event in der Emslandarena bevorzugen, können Sie hier Ihre Freizeit facettenreich gestalten. Ebenfalls verfügt die Stadt Lingen über eine gute Infrastruktur, unter anderem durch den in der Innenstadt liegenden Hauptbahnhof mit Anschluss an den Nah- & Fernverkehr und durch das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz, welches Sie über die A31 und A30 erreichen können. Das Neubauprojekt befindet sich Am Kaninchenberg in Laxten. Durch die Nähe zum Kiesbergwald haben Sie direkt vor Ihrer Haustür die Möglichkeit die umliegende Natur bei einem schönen Spaziergang zu genießen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Baumarkt, ein Hausarzt oder auch eine Apotheke in unmittelbarer Nähe unterstreichen die besonders hervorzuhebende Infrastruktur dieser Immobilie. Um das kulinarische Angebot der Stadt genießen zu können, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad die Innenstadt sowie den Bahnhof.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 10.50, Distanz vom Zentrum: 1.50
