Villa zum Kauf

1025000 €1.025.000 €

3.015 €/m²

6 Zimmer  •  340 m²  •  2.479 m² Grundstück

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Tiefer Weg 24, Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)

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Willkommen in einer der eindrucksvollsten Wohnimmobilien Saalfelds: Diese denkmalwürdige Bauhaus-Villa aus dem Jahr 1928 verbindet architektonische Klarheit mit modernster Technik und exklusiver Ausstattung. Auf ca. 340 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Privatsphäre und repräsentativen Anspruch vereint - eingebettet in ein ca. 2.500 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück.
Das markante Klinkermauerwerk unterstreicht den zeitlosen Charakter der Villa. Neun lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Gäste. Mittelpunkt des Hauses ist der stilvolle Wohnbereich mit wassergeführtem 8 kW-Kamin, der Atmosphäre und Effizienz vereint. Die maßgefertigte Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche: Weindepot, Dampfgarer, Tellerwärmer, Ceran- und Gaskochfeld, zwei Dunstabzüge sowie hochwertige Einbaugeräte lassen keine Wünsche offen.
Das luxuriöse Hauptbad präsentiert sich als private Spa-Zone mit Whirlpool-Eckwanne, Doppelwaschtisch, Bidet und integriertem Soundsystem. Ergänzt wird das Wellnesskonzept durch den außergewöhnlichen Poolbereich mit beleuchtetem Becken, Luftdüsen, Sauna, ebenerdiger Dusche, Multimedia-Ausstattung und professioneller Lüftungstechnik.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit weitem Blick über Saalfeld. Der liebevoll gestaltete Garten überzeugt mit hochwertiger Pflasterung, Pizzabackofen, Grillplatz sowie einem 70 m tiefen Brunnen und automatischem Bewässerungssystem.
Technisch befindet sich das Anwesen auf aktuellem Stand: Buderus Gas-Zentralheizung mit Solarthermie und großen Speichern, Notstromlösung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, vorbereitete PV-Nachrüstung sowie umfassend generalüberholte Anlagen. Zwei Garagen mit elektrischen Toren, Doppelcarport und eine repräsentative Einfahrt runden das Gesamtbild ab. Fassadenanstrich und Innenräume wurden 2024 erneuert.

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