3-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr beliebter Wohnlage im Karbener Stadtzentrum
- Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Karben -
In sehr begeehrter Wohnlage im Herzen von Karben präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hellen Räume und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der Wohn- und Essbereich mit offenem Anschluss an die Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Loggia mit einer Fläche von ca. 7,8 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung im Überblick:
- Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich zur Küche - Loggia mit Südost-Ausrichtung (ca. 7,8 m²) - Gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer - Duschbad - Separates WC - Einbauküche inklusive - praktische Abstellkammer in der Wohnung - Separater Kellerraum - PKW-Stellplatz inklusive
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei - ideal, wenn Sie schnell ein neues Zuhause suchen oder direkt vermieten möchten.
Gerne stellen wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und zusätzlichen Fotos sowie einen 3D-Rundgang zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.303,57 €/m²
Hausgeld
403.67 €403,67 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
287.438 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
28.438 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß-Karben, Karben (61184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnanlage befindet sich im Karbener Stadtzentrum in sehr beliebter, ruhiger Lage.
Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Bürgerzentrum, Kino, Hallenbad und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die S-Bahnstation Grosskarben befindet sich ebenfalls nur ca. 5 - 6 Gehminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. S-Bahn S 6 nach Frankfurt und Friedberg sowie Bussen nach Friedberg, Rosbach, Bad Vilbel usw. ist hervorragend.
Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 10 Minuten über den Autobahnzubringer B 3a zur A 661, ca. 15 Minuten bis zum Bad Homburger Kreuz oder ca. 30 Minuten bis zum Frankfurt Flughafen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere wichtige Hinweise:
Alle Flächenangaben ohne Gewähr. Die Visualisierungen der Grundrisse und der einzelnen Räume dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich. Eingezeichnetes Mobiliar und Einrichtungsgegenstände in den Grundrissvisualisierungen gehören nicht zum Kaufumfang. Pläne sind nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
