Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

57000 €57.000 €

22.300 m² Grundstück

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Ebrach (96157)

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Zum Verkauf stehen zwei großzügige Grundstücke in ruhiger, naturnaher Lage von Neudorf bei Ebrach.

Grundstück 1
Fläche: ca. 7940 m²
Laut Grundbuch ausgewiesen als Waldfläche, Landwirtschaftsfläche sowie Wasserfläche. Tatsächlich handelt es sich um eine reine Wiesenfläche, die von drei Seiten von Wald umrahmt wird und dadurch eine besonders geschützte, idyllische Lage aufweist. Die Fläche eignet sich hervorragend als Grünland bzw. zur landwirtschaftlichen Nutzung im bisherigen Umfang.

Grundstück 2
Fläche: ca. 14360 m²
Ausgewiesen als Landwirtschaftsfläche und Verkehrsfläche, faktisch handelt es sich um eine durchgängige Ackerfläche.
Die Fläche ist gut bewirtschaftet und stellt eine arrondierte landwirtschaftliche Nutzungseinheit dar.

Pachtverhältnis
Beide Grundstücke sind seit vielen Jahren verpachtet.
Die Pachtverträge sind monatlich kündbar. Die derzeitigen Pachtverträge sind gering und stehen nicht im Vordergrund des Angebots.

Planungsrechtliche Situation
Ein Bebauungsplan besteht nicht. DIe Grundstücke befinden sich im Außenbereich.

Stichworte Bundesland: Bayern