Studio zum Kauf 122.000 € 1 Zimmer 28 m² 1. Geschoss Beuel Bonn 53225

Studio zum Kauf
122000 €
4.357 €/m²
1 Zimmer • 28 m² • 1. Geschoss

1-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Bonn-Beuel

Aufteilung: 1. Obergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, Dusche/WC und Flur. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist im Kellergeschoss vorhanden. Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.

Merkmale

1. Geschoss
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in gefragter Wohnlage von Bonn-Beuel. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dusche/WC rundum hell gefliest, Einbauschrank im Flur, Gaszentralheizung (Baujahr 2011) mit Warmwasserversorgung, usw.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

122000 €

4.357,14 €/m²

Hausgeld

186 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

136.725 €1

Kaufpreis

122.000 €

Kaufnebenkosten

14.725 €

Notarkosten (1,5%)

1.830 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

610 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beuel, Bonn (53225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bonn sowie der Stadtteil Beuel verfügen über sehr gute Infrastrukturen, sämtliche öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind dort eingerichtet. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn-Zentrum, Bad Honnef, Königswinter, Köln und Frankfurt sind gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Parken: Ein PKW-Stellplatz gehört zu der Einheit. Wohngeld: Z.Zt. € 186,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage. Mietertrag: Die Wohnung einschließlich PKW-Stellplatz ist z.Zt. solide für € 4.200,-- netto p.a. vermietet. Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

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Über den Anbieter

Stockhausen Immobilien

Aegidienberger Str. 29d, 53604 Bad Honnef

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Online-ID: 26A4PJNA4KQ6

Referenznummer: 1252