Flexibles Doppelhaus in Höchberg - Ihr individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Höchberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 131 m² ein perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes Zuhause. Auf einem 325 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt 6 Schlafzimmern sowie 2 geschmackvoll ausgestatteten Badezimmern, die mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet sind. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf Ihre individuellen Ansprüche und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, die Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen können.
Unser Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim mitzugestalten und entsprechend Ihren Vorstellungen zu realisieren. Dabei profitieren Sie von einer modernen und nachhaltigen Bauweise, die durch den KfW55-Standard und den Einsatz einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe höchste Energieeffizienz garantiert. Diese umweltbewusste Befeuerungsart sorgt für niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohnklima.
Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die Ihren individuellen Anforderungen gerecht werden - ob Sie als Vielbeschäftigter volle Unterstützung wünschen, als Ambitionierter teilweise mitwirken oder als Heimwerker Ihren Innenausbau komplett selbst übernehmen möchten. So begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus mit maßgeschneiderter Beratung und professioneller Unterstützung.
Merkmale
Bezug: 2025/26
325 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeinsparungen. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Zusätzlich erhalten Sie eine moderne Heizungsanlage mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten spürbar senkt. Die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits im Paket enthalten. Die ausführlichen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie die Bereitstellung aller notwendigen Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge garantieren Ihnen eine reibungslose Umsetzung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
625530 €625.530 €
4.775,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
682.266 €1
Kaufpreis
625.530 €
Kaufnebenkosten
56.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.383 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.894 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.331 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.128 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchberg (97204)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Höchberg, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, wodurch die Lage ideal für Familien und Berufspendler ist. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen neben der Festpreisgarantie auch Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der kompletten Ausführung durch Profis bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Kosteneffizienz, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise aus.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
