Diese hochwertig ausgestattete 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 101,10 m² ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept und höchsten Wohnkomfort im Erstbezug. Großzügige Fensterflächen und eine klare Raumstruktur schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, separater Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum sonnigen Südwest-Balkon - der ideale Ort, um entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden im Freien zu genießen.
Edles Eiche-Echtholzparkett, dreifach verglaste Fenster mit Sonnenschutzmarkisen sowie eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein behagliches Wohngefühl auf hohem Niveau. Die stilvoll gestalteten Bäder mit großformatigem Feinsteinzeug unterstreichen den modernen Charakter. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude wurde vollständig barrierefrei und rollstuhlgerecht konzipiert. Sämtliche Bereiche sind stufenlos erreichbar, und ein Aufzug bringt Sie komfortabel direkt bis vor Ihre Wohnungstür - eine zukunftssichere Lösung für jede Lebensphase.
Auch energetisch setzt diese Immobilie Maßstäbe: Als Effizienzhaus 55 errichtet, profitieren Sie von moderner Wärmepumpentechnik, kontrollierter Wohnraumlüftung und einer Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Das sorgt für nachhaltig niedrige Verbrauchswerte und reduzierte Nebenkosten. Glasfaseranschluss bis in die Wohnung sowie die Vorrüstung für E-Mobilität in der Tiefgarage runden das zukunftsorientierte Konzept ab.
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Das Neubauprojekt Palmental 27-33 in Eisenach liegt in einem gewachsenen und zugleich neu entwickelten Wohnbereich nahe der Innenstadt. Das Wohngebiet "Palmental" befindet sich an einem sonnigen Südhang in Flussnähe - eine Lage, die durch ihre ganzjährige gute Sonneneinstrahlung traditionell als besonders wohnenswert gilt.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Eisenach Hauptbahnhof ist nur rund 1 km entfernt und damit schnell erreichbar - ideal fĂĽr Pendler mit Anbindung Richtung Erfurt, Gotha, Fulda oder Frankfurt.
Auch die Innenstadt mit ihren Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten liegt in kurzer Distanz und ist zĂĽgig zu erreichen.
Trotz der guten Erreichbarkeit zeichnet sich die Adresse durch eine ruhige Wohnlage aus. Das Grundstück ist zur Südseite ausgerichtet und wird in die Topografie des Hangs eingebettet - mit entsprechend hellen Wohnräumen und angenehmer Wohnatmosphäre. Attraktive Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen und ansprechender Bepflanzung schaffen zusätzlich ein entspanntes, naturnahes Umfeld direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der offizielle Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah nach Fertigstellung zur VerfĂĽgung gestellt. Der angegebene Energiewert basiert auf der BauausfĂĽhrung in Anlehnung an den Effizienzhausstandard 55.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
