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450 €
2 Zimmer  •  46 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
450 €
2 Zimmer  •  46 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Lübeck-St. Lorenz-Nord (Nähe Bahnhof)

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Baujahr des Objektes ca. 1968. 2-Zimmer-Wohnung. 1. Obergeschoss.

Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vollbad/WC , Balkon

Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 46 m²

Frei nach Absprache

Kaltmiete: 450,- EUR
Betriebskosten: 100,- EUR
Heizkosten: 100,- EUR
Mietsicherheit: 1.350,- EUR

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht beantworten können.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
Die Küche der Wohnung ist mit Hängeschränken sowie einer Spüle und einem Elektroherd ausgestattet.

Das Duschbad/WC (innenliegend) ist über den Flur erreichbar.

Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer/Boliler.

Kunststofffensterrahmen mit Isoglas.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
650 €
Kaltmiete
9,78 €/m²
450 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
1350 €

Lage

address-icon
Adlerstraße 25St. Lorenz NordLübeck-St. Lorenz-Nord (23554)
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lübeck-St. Lorenz-Nord. Die Adlerstraße ist eine Anliegerstraße. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahnen Hamburg und Puttgarden sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund der Mieterstruktur im Haus wird ein solventer, berufstätiger Mieter, Rentner, Auszubildender oder Student gesucht (max. 2 Personen). Keine Wohngemeinschaften und keine Haustiere.

BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Donnerstag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Std. vorher) von uns in Rechnung gestellt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht beantworten können.

Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.

Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

Arnimstr. 29 a, 23566 Lübeck
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Partnerschaft
Herr Sven GrohmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n82n5n
Referenznummer: M-6403-
Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
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