Wohnung zum Kauf

438000 €438.000 €

5.088 €/m²

3 Zimmer  •  86,1 m²  •  1. Geschoss

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Rosenstr. 24 d, Bad Kissingen (97688)

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Wohnungsbeschreibung Barrierefreie, möblierte Wohlfühloase mit charmantem Schnitt!

Kommen Sie an, in Ihrem neuen Eigenheim! Einziehen und sofort wohlfühlen lautet hier die Devise, denn es ist bereits für alles gesorgt.
Ein Aufzug fährt Sie bequem in den ersten Stock des gepflegten Objektes. Durchdachte Grundrisse, Stauräume in Form von Wandschränken und ein Gäste-WC leiten die Rundreise Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung ein. Die offene Wohnküche mit bereits integrierter Einbauküche samt Kochinsel und Speis lädt zum Verweilen ein und bietet darüber hinaus einen direkten Zugang zu Ihrem großen Balkon, welcher gleichfalls einen Zugang über ihr Schlafzimmer ermöglicht. Genießen Sie die Abende bei einem Glas trockenem Rotwein mit Familie und Freunden und freuen Sie sich in kalten Wintermonaten u.a. über die wärmende Fußbodenheizung. Sie erwerben Ihre Immobilie sofort vollmöbliert und können selbst entscheiden, ob Sie lieber ein Arbeits- oder Kinderzimmer in der Nutzungsart bevorzugen. Selbstverständlich sind auch weiteren kreativen Möglichkeiten, wie einem Bibliotheks- oder Musikzimmer keine Grenzen gesetzt. Das geräumige Badezimmer mit Fenster verfügt neben der Badewanne ebenso über eine Dusche. Neuwertige Standards, Vinylboden, Fließen und ein hohes energetisches Niveau sind selbstredend und werden Ihre Bedarfe erfüllen.
Objektbeschreibung Die komplette Wohnanlage wurde in den Jahren 2020 bis 2022 erbaut und gilt ferner als schicker und moderner Neubau:

-Die Wohnung verfügt über einen modernen und lichtdurchfluteten Grundriss.
-Selbstverständlich sind Fußbodenheizung, bodenebene Dusche und elektrische Rollos vorhanden.
-In allen Wohn- und Schlafräumen wurden Vinylböden verlegt.
-Über den Aufzug kann der Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und Waschmaschinenraum bequem erreicht werden.
-Der Tiefgaragenstellplatz verfügt darüber hinaus über einen Stromanschluss für E-Mobilität.

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns noch heute, um selbst einen exklusiven Einblick zu erhalten! Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend