Idyllisches Freizeitgrundstück in Badersfeld (Gemeinde Oberschleißheim)
In ruhiger, ländlicher Lage von Badersfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Oberschleißheim, steht dieses Freizeitgrundstück zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 992 m² bietet das Grundstück viel Raum für Erholung, Naturerlebnis und entspannte Freizeitgestaltung im Grünen.
Das Grundstück liegt außerhalb der geschlossenen Wohnbebauung und ist von Feldern und Wiesen umgeben – ideal für alle, die einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen.
Ein Wasser- und Stromanschluss ist bereits vorhanden.
Nutzung
Das Grundstück eignet sich hervorragend als:
Freizeit- und Erholungsgrundstück
Garten- oder Grünfläche
Ort für naturnahe Freizeitaktivitäten
Aufgrund der Lage im Außenbereich (§ 35 BauGB) ist eine Bebauung zu Wohnzwecken nicht zulässig. Eine Nutzung als Dauerwohnsitz, Wochenend- oder Ferienhaus ist ausgeschlossen.
Nach Auskunft des Bauamts sind auf dem Grundstück keine baulichen Anlagen zulässig. Die Nutzung ist ausschließlich freizeitlich möglich (z. B. als Garten- oder Erholungsfläche).
Merkmale
992 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
Provision für Käufer
Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer besteht eine provisionspflichtige Vereinbarung in gleicher Höhe.
Geschätzte Gesamtkosten
202.712 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
4.712 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
4.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Badersfeld, Oberschleißheim (85764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Badersfeld zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Struktur aus und liegt dennoch verkehrsgünstig im nördlichen Münchner Umland.
Die umliegenden Orte Oberschleißheim und Unterschleißheim sowie die Landeshauptstadt München sind gut erreichbar. Die A92 bietet eine schnelle Anbindung in verschiedene Richtungen.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Erschließung
Wasseranschluss vorhanden
Stromanschluss vorhanden
Hinweis
Das Grundstück liegt im Außenbereich. Maßgeblich für die zulässige Nutzung sind ausschließlich die öffentlich-rechtlichen Vorgaben der Gemeinde Oberschleißheim sowie der zuständigen Behörden.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Fazit
Ein schönes Freizeitgrundstück für Naturliebhaber, die im Münchner Umland einen ruhigen Ort zum Abschalten suchen – fernab vom Alltagsstress, mit viel Grün und Freiraum.
