grundsolides Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage - provisionsfrei
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus in Merzenich - Golzheim vereint hochwertiges Wohnen mit modernem Komfort.
In massiver und solider Bauweise errichtet, überzeugt es durch seine klare Architektur und hochwertige Materialien.
Die großen Glasflächen mit bodentiefen Fenstern und die offene Raumgestaltung sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein weiteres Gäste-WC sorgen für Komfort und Wellness im Alltag.
Dieses Haus ist ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Technik und eine ruhige Wohnlage legen.
Es ist sehr gepflegt - einziehen und wohlfühlen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
439 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
3.684,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
519.715 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
40.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Golzheim, Merzenich (52399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung. - Kindergarten und Grundschule im Ort, 5 Minuten zu Fuß - Ärztehaus im Ort, 5 Minuten zu Fuß - Einkaufmöglichkeiten im Nachbarort (Supermärkte, Restaurants, Banken, etc.), Entfernung ca. 3 km - S-Bahn-Anbindung im Nachbarort, Entfernung ca. 3 km - Autobahnanbindung A4 und A61, in ca. 8 km Entfernung - Krankenhäuser und Fachärzte in Düren, Entfernung ca. 10 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
