Handwerkertraum in Motzlow - Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Moltzow, idyllisch gelegen zwischen Waren (Müritz) und Teterow. Die Immobilie bietet viel Platz, eine solide Bausubstanz und ein großzügiges Grundstück - ideal für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 162 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Partyraum, eine Waschküche sowie weitere praktische Nutzflächen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 22 m² große Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. In den kühleren Monaten sorgt ein Kamin für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das 908 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ob Rückzugsort im Grünen, Spielfläche für Kinder oder weitere Nutzungsmöglichkeiten - hier ist ausreichend Potenzial vorhanden. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Keller sowie zusätzliche Abstell- und Nutzräume, die für Stauraum und Funktionalität sorgen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch eine solide bauliche Substanz. Gerade für handwerklich versierte Käufer oder Interessenten mit individuellen Wohnideen bietet dieses Objekt eine hervorragende Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
908 m² Grundstück
Gäste-WC
offener Kamin
Terrasse
Garten
. Einfamilienhaus . Baujahr: 1971 . Bauweise: massiv . Wohn-/Nutzfläche: ca. 162 m² . Zimmer: 5 . Schlafzimmer: 1 . Badezimmer: 2 . Etagen: 2 . Grundstücksgröße: ca. 908 m² . Terrasse: ca. 22 m² . Keller: vorhanden . Garage/Stellplatz: vorhanden . Kamin: vorhanden . Zustand: renovierungsbedürftig
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
147000 €147.000 €
907,41 €/m²
Provision für Käufer
3,33% inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
163.655 €1
Kaufpreis
147.000 €
Kaufnebenkosten
16.655 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.205 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.820 €
Provision für Käufer (3,33%)
4.895 €
Grundbucheintrag (0,5%)
735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moltzow (17194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moltzow ist eine ruhige Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Städte Waren (Müritz) und Teterow sind jeweils in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Mecklenburgischen Seenplatte und zur Müritz macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an die umliegenden Orte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
