Hoch hinaus - die Wohnung im sechsten Obergeschoss verbindet Weitblick mit Alltagstauglichkeit. In einer ruhigen Sackgassenlage am Ortsrand von Marbach gelegen, eröffnet sie nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch die Chance auf Eigentum in gut angebundener Lage. Ob als neues Zuhause fu?r Singles, Paare oder kleine Familien: Diese Wohnung bietet ein solides Fundament - kompakt, praktisch und bereit fu?r den nächsten Schritt.
Merkmale
Bezug: Sofort
6. Geschoss
Balkon
- Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss - 6. Etage mit weitem Blick u?ber Marbach - Ruhige Sackgassenlage nahe Feldrand - Mit Aufzug, Einbauku?che & eigenem Keller - Ideal als erste Eigentumswohnung oder fu?r den Umstieg von Miete zu Eigentum
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und eröffnet damit einen weiten, unverbaubaren Blick ins Gru?ne. Auf rund 55 m2 Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, der sowohl fu?r Paare als auch kleine Familien bestens geeignet ist. Das Zentrum der Wohnung bildet das ...
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.890,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hörnle, Marbach am Neckar / Hörnle (71672)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schillerstadt Marbach zählt mit ihrer historischen Altstadt, vielen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angeboten zu den begehrtesten Wohnstandorten nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Marbach verfu?gt u?ber eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Die schönen Weinberge, der Neckar, die Wiesen und Waldgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein und machen Marbach besonders attraktiv. Diese Wohnung liegt am östlichen Ortsrand von Marbach am Neckar, in einer ruhigen Sackgasse. Nach wenigen Metern erreichen Sie den Feldrand. Kindergärten, eine Grundschule, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind teilweise in wenigen Gehminuten erreichbar. Den Marbacher Bahnhof mit Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn erreichen Sie mit dem Bus in 15 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
