Im beliebten Landwehr Quartier in Hattersheim entsteht ein modernes Wohnensemble, das städtisches Leben und naturnahe Ruhe miteinander verbindet. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines energieeffizienten Neubaus und bietet rund 88 m² Wohnfläche mit einem hellen, offenen Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen freien Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung und macht das Wohnen besonders komfortabel. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage legen.
Merkmale
frei ab sofort
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.920 €
Kaltmiete
17,58 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Hattersheim (65795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hattersheim ist eine charmante Stadt im Rhein-Main-Gebiet, die für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zur Metropole Frankfurt bekannt ist. Die Stadt hat eine lange Geschichte und eine reiche Kultur, die durch viele historische Gebäude, Denkmäler und Veranstaltungen bewahrt wird. Die grüne Umgebung von Hattersheim, mit ihren vielen Parks und Wäldern, bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben und ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Es ist auch eine sichere und familienfreundliche Umgebung, die ein hohes Maß an Ruhe und Entspannung bietet.
Für beruflich Tätige ist Hattersheim ein attraktiver Wohnort aufgrund seiner kurzen Pendelzeiten nach Frankfurt und der Nähe zum Flughafen. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an das Straßen- und Bahnnetz, so dass es einfach ist, zu anderen Teilen des Rhein-Main-Gebiets zu gelangen. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Metropole Frankfurt, die vielen Freizeitmöglichkeiten, die gute Kinderbetreuung und die gute Anbindung an die Region machen Hattersheim zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Die Wohnung wird im Kundenauftrag provisionsfrei vermietet und steht kurzfristig zum Erstbezug bereit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz befinden sich in fußläufiger Entfernung.
