Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 570 m² in der idyllischen Ortslage von Rothenburg ob der Tauber erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 212,59 m² Wohnfläche und 5 lichtdurchfluteten Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Das Herzstück dieser Immobilie sind die 4 Schlafzimmer, in denen Sie und Ihre Familie sich entfalten können, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Fenster und ein zusätzliches Gäste-WC, die höchsten Komfort bieten.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Raum zum Wohnen, sondern ein Ort, der Ihr Leben bereichert. Die moderne Bauweise mit einer Wärmepumpe garantiert Ihnen nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern ist auch ein Schritt in Richtung Nachhaltigkeit. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig hohe Energiekostenersparnisse ermöglicht.
Merkmale
Bezug: 2026
570 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Bad mit Fenster
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights zählen:
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizungsversorgung - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Preis inbegriffen - Flexibles Ausbaukonzept mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
471350.6 €471.350,60 €
2.217,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
497.275 €1
Kaufpreis
471.351 €
Kaufnebenkosten
25.924 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.070 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.357 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rothenburg ob der Tauber bietet Ihnen nicht nur eine malerische Altstadt, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig von einer lebendigen Gemeinschaft profitieren.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in der Komfortzone zu bleiben oder selbst Hand anzulegen - mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Festpreisgarantie für 15 Monate - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie - und vieles mehr!
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind zahlreich: kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
