EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ĂśBERZEUGT - Haus und Grund
Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
Merkmale
900 m² Grundstück
Gäste-WC
? Architektenleistung inklusive - vollständige Planung nach aktuellem KfW-Standard ? Bodengutachten für sichere und verlässliche Baugrundplanung ? Massive Bodenplatte mit hochwertiger Sockeldämmung ? 2,80 m Raumhöhe für modernes, großzügiges Wohnen ? Elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig ? Zertifizierte, nachhaltige Bauweise als energieeffizientes KfW-Haus ? PROXON Frischluftwärmetechnik für gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten ? Bauendreinigung vor Hausübergabe (bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
599900 €599.900 €
3.208,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
672.309 €1
Kaufpreis
599.900 €
Kaufnebenkosten
72.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.999 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.416 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahlefeld, Ahlefeld-Bistensee (24358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bistensee liegt mitten im Naturpark Hüttener Berge und zählt zu den ruhigsten und hochwertigsten Wohnlagen der Region. Der See prägt das Ortsbild und sorgt für eine besondere Wohnqualität - Natur, Wasser und Weite direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig ist die Lage überraschend gut angebunden: Kiel und Eckernförde sind in rund 20 Minuten erreichbar, die Autobahn ist schnell erreicht. Damit verbindet Bistensee naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur.
Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Lebensqualität und Seenlandschaft schätzen - ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist im Preis enthalten und wird für einen OKAL Bauherrn reserviert - ohne zusätzliche Käuferprovision. Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten kommen noch hinzu. Dazu beraten wir transparent und verständlich. Auch bei Finanzierung und Fördermitteln unterstützen wir euch gerne. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Grundpreis enthalten sind.
Gemeinsam planen wir euer individuelles OKAL Haus - abgestimmt auf eure WĂĽnsche und BedĂĽrfnisse.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-16/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
