Eine sehr schöne 2-Zi.-Wohnung im Herzen von Volkach.
Das generalsanierte Gebäude bietet im EG ein Bistro, im 1. OG 1 Büro und 1 Wohnung, im 2. OG und DG 2 Wohnungen.
Über das Treppenhaus gelangt man in die helle Wohnung mit offenem Wohn- Essbereich, großem Schlafzimmer und geräumigem Duschbad. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Wenn Sie Fragen zum Objekt haben, schreiben Sie eine E-Mail an t.erhard@erhard-stumpf.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Keller
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2021
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
8,54 €/m²
700 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Zehentgasse 1, Volkach (97332)
Volkach bietet eine besonders gelungene Kombination aus ländlichem Idyll und den Vorzügen einer strukturell gut aufgestellten Kleinstadt. Der Heimatort der deutschen Weinkönigin bietet nicht nur alles, was man im Alltag benötigt, sondern hält auch ein umfangreiches Freizeitangebot für seine Bürger bereit. Im Herzen des fränkischen Weinlandes gelegen wartet die Kleinstadt mit dem romantischen und naturverbundenen Flair der Mainschleife auf. Jedoch ist auch die verkehrsgünstige Lage von Volkach hervorzuheben. Volkach bietet einen Wohnkomfort mit allen Vorteilen und Voraussetzungen, die man mit moderner Wohnqualität verbindet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ort. Die medizinische Versorgung ist aufgrund zahlreicher Allgemein- und Fachärzte und einem Krankenhaus mit internationalem Ruf hervorragend. Für die Schulausbildung ist aufgrund verschiedener weiterführender Schulen ebenfalls gesorgt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sie können jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu schreiben Sie am besten eine E-Mail an t.erhard@erhard-stumpf.de
Freiwillige Selbstauskunft
Im Anhang befindet sich ein Selbstauskunftsformular, dass Sie bereits im Vorfeld herunterladen und ausfüllen können. Die Zusendung eines ausgefüllten Formulars erleichtert das weitere Prozedere und beschleunigt die Koordination der Besichtigungstermine.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
