Version: 8.24.0Navigation überspringen
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
2.599 €
4 Zimmer  •  130,9 m²  •  9. Geschoss

Wohnung zur Miete
2.599 €
4 Zimmer  •  130,9 m²  •  9. Geschoss

Großzügige Familienwohnung mit sonnigem Balkon & stilvoller Einbauküche in ruhiger Mainlage

Erleben Sie modernes Wohnen auf komfortablem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung beeindruckt in allen Wohn- und Schlafräumen mit edlem Parkett und lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn-Essbereich mit einer stilvollen, neuen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Drei Schlafzimmer begeistern mit viel Platz, wobei zwei Zimmer einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bieten - Ihr persönlicher Rückzugsort. Das elegante Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gästebad, jeweils mit Dusche und WC, sorgen für praktischen Komfort. Ein Abstellraum, ein eigener Waschmaschinenanschluss, ein Keller und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Im "Sky and Water" erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus - hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern und viele Annehmlichkeiten mehr. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Aufzugsanlage, ein sicheres Kellerabteil, abschließbare Fahrradkeller sowie großzügig bemessene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 9. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Barrierefrei
barrierefrei; Aufzug; Loggia; offene Küche; Abstellraum; Mieterkeller; Spielplatz; Dusche;

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2024
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
3.005,25 €
Kaltmiete
19,86 €/m²
2.599,48 €
Nebenkosten
248,70 €
Heizkosten
157,07 €
Kaution
7798.44 €

Lage

address-icon
Gutleutstraße 289GutleutviertelFrankfurt (60327)
Herzlich willkommen im "Klein Venedig" von Frankfurt. Umgeben von den sanften Wellen des Mains wirkt das Gutleutviertel auf den ersten Blick wie ein Ruhepol inmitten des Stadtkerns. Eine gelungene Mischung aus Erholung und Exklusivität erwartet Sie im "Sommerhoffpark", dem neuen Hotspot am Westhafen mit zwei außergewöhnlichen Wohntürmen, welche die neue Frankfurter Skyline dauerhaft prägen werden. In direkter Wasserlage und mit Skyline-Blick, angrenzend an den wunderschönen Sommerhoffpark findet die Verlängerung der Mainuferpromenade einen gelungenen Abschluss und vereint die Innenstadt harmonisch mit dem Gutleutviertel. Hier stimmt einfach alles: In fußläufiger Reichweite finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch Sport- und Freizeitbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote in unmittelbarer Umgebung - Restaurants, Bars, Cafés und die Mainuferpromenade laden zum Verweilen ein. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Wohntraum in bester Lage von Frankfurt!

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Justin ScharneDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2n84h5n
Referenznummer: 90-1756990044
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?