Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Würselen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten in Würselen. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Neben der Diele setzt sich die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, Gäste-WC, Küche, Duschbad und dem offenen Wohn- & Esszimmer mit angrenzendem Balkon zusammen.
Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie Kellerraum zu der Eigentumswohnung. Seit April 2023 ist die Wohnung vermietet.
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Merkmale
Bodenbeläge: Fliesen 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden Duschbad separates Gäste-WC Balkon Tiefgargenstellplatz allgemeine Gartennutzung allgemeiner Waschraum im Keller
Ergänzend zur Wohnung steht im Rahmen eines Sondernutzungsrechts ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der Kaufpreis für diesen Stellplatz beträgt 17.000 € zzgl. der Wohnung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Würselen (52146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Würselen - nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und auch die Autobahnen A4 und A44 sind schnell erreicht - ideal für Pendler.
Für Familien besonders attraktiv: Grundschule und Gymnasien befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie mehrere Kitas.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen machen die Lage zusätzlich lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt Immobilienmaklerin
Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren
Kontakt Telefon: 0151 61033905 E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
