Wohnung zum Kauf 75.000 € 3 Zimmer 88,1 m² Pölbitz Zwickau 08058

Wohnung zum Kauf
75000 €
852 €/m²
3 Zimmer • 88,1 m²

Vorankündigung: Eigentumswohnung in Zwickau-Pölbitz

Vorankündigung:

Die hier angebotene Eigentumswohnung im 1. OG eines 18-Parteien-Mehrfmilienhauses besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad.
Das Bad ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet.

Das Wohnzimmer besitzt einen kleinen Erker.
Die Wohnung ist seit Oktober 2020 vermietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1996/1997 saniert. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

851,69 €/m²

Provision für Käufer

2500 EUR inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.608,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

83.123 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

8.123 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.125 €

Provision für Käufer (3,33%)

2.498 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pölbitz, Zwickau (08058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Franz-Mehring-Straße im Zwickauer Stadtteil Pölbitz. Altbauten aus der Gründerzeit prägen das Stadtbild.
Die Lage kann als überwiegend ruhig beschrieben werden, mit einer guten Anbindung an das Zentrum. In fußläufiger Entfernung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr vorhanden.

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.

Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Linda Stahn
Selbstständige Immobilienberaterin
Gröbitzer Weg 4 03238 Finsterwalde
E-Mail: linda.stahn@db.com
Telefon: 0176 43849914

Aufsichtsbehörde: Stadt Finsterwalde I Fachbereich Bürgerservice
Internet: https://www.finsterwalde.de/Politik-Verwaltung/B%C3%BCrgerservice/
Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Linda StahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GA4DCBD7KH

Referenznummer: 43130103-1016819