Ländliches Einfamilienhaus in Ostseenähe, ideal für die Familie
Ein Zuhause mit Raum für Familie und Ideen!
In ruhiger, ländlicher Lage von Groß Meinsdorf erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 134 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Gestaltungsideen.
Das 1.242 m² große Grundstück schafft Freiraum für Kinder, Gartenprojekte oder einfach für mehr Lebensqualität im Grünen. Das Haus bietet eine solide Basis und Potenzial zur individuellen Modernisierung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss . Zentrale Diele . Separate Küche mit Einbauküche . Großzügiges Wohnzimmer mit Gartenblick . Kaminanschluss vorhanden . Zwei weitere Zimmer (Kinder, Gäste, Büro) . Großes Bad mit Eckbadewanne Die Raumstruktur ist funktional und familiengerecht - mit klaren Bereichen für Wohnen und Rückzug.
Obergeschoss: . Zwei großzügige Zimmer . Badezimmer mit Dusche Ideal als Elternbereich, Kinderetage oder für Homeoffice-Nutzung.
Keller - Mehr als nur Nutzfläche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet: . Zwei helle Räume mit Fenstern . Gute Deckenhöhe . Vorratsraum . Heizungsraum mit Öllager Durch die Fenster entsteht ein Souterrain-Charakter - nutzbar als Hobbyraum, Werkstatt oder Arbeitsbereich.
Außenbereich Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: . Sonnige Terrasse . Gartenhaus . Abstellschuppen . Doppelgarage . Gepflasterte Auffahrt . Zusätzliches Carport Hier haben Kinder Platz zum Spielen, Gartenliebhaber Raum zur Entfaltung und Handwerker ausreichend Abstell- und Arbeitsflächen.
Fazit: Ein großzügiges Familienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten. Wer ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial sucht und bereit ist, eigene Ideen einzubringen, findet hier eine attraktive Gelegenheit in ruhiger Lage.
Merkmale
1.242 m² Grundstück
2 Stellplätze: Carport, Garage
Das Haus im Überblick: . Ca. 134 m² Wohnfläche . 5 Zimmer . Vollunterkellert . Großes Grundstück mit 1.242 m² . Doppelgarage + Carport . Terrasse . ALPINE-Fertighaus Typ "Mains S" . Ideal für Familien und handwerklich versierte Käufer
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.604,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Meinsdorf, Süsel (23701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Meinsdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Süsel. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Natur, sowie kurze Wege in die umliegenden Orte. Zu betonen ist die zentrale Lage zu allen schönen und beliebten Erholungsgebieten, wie die Ostsee ( ca. 15 Km ),Eutin ( ca. 3 Km ), die holsteinische Schweiz ( ca. 5 - 20 Km ), eine sehr beliebte Urlaubsregion. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Freiraum und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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