Ausblick mit Meerblick - 2 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
Mit dem Fahrstuhl in das 4. Obergeschoss des Hauses Hooge - Tür auf und einen herrlichen Ausblick genießen. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Einbauküche mit Ausblick gen Westen und einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der Blick auf die Nordsee und die Halligen ist ein Traum. Ein großes Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad ergänzen den für die siebziger Jahre typischen praktischen Grundriss.
Ein Schwimmbad Anteil für die renovierte Pool- und Sauna- Anlage im Haus Uthlande kann zusätzlich erworben werden. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude, ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder, Waschmaschine und Trockner runden dieses interessante Angebot ab.
Ein Ort mit Weitblick, der Lage, Ausblick und Meerblick miteinander verbindet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Balkon
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
6.527,27 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
402.331 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
43.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wyk auf Föhr (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Häuser-Ensemble "Am Flugplatz" mit seinem gefühlt eigenen Strand liegt am Ende des Südstrandes von Wyk auf Föhr und besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Haus "Hooge". Die Gesamtanlage, auf ca. 7.000 m² Grundstück, ermöglicht den direkten Zugang zu diversen Strandabschnitten und zur Promenade. Ob als Hundeliebhaber, Surfer, Reiter oder Fan der FKK, jeder findet am Südstrand seinen Platz. Der Golfclub Föhr mit seiner mehrfach ausgezeichneten 27 Loch Anlage und ein kleines Flugfeld befindet sich neben Restaurants und Cafés in der Nähe der Mehrfamilienhäuser " Am Flugplatz".
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen
