provisionsfrei für den Erwerber: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse - neuwertig & hochwertig
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertige 4-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung in einem modernen Neubau aus den Jahren 2020/2021. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² sowie eine große, sonnige Dachterrasse, die ein exklusives Wohnerlebnis bietet.
Die Penthouse Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die neuwertige Ausstattung und der moderne Baustandard bieten zeitgemäßes, komfortables Wohnen auf hohem Niveau.
Das Objekt wurde nach den zum Errichtungszeitpunkt gültigen gesetzlichen energetischen Anforderungen errichtet und entspricht modernen Energieeffizienzstandards.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Eine Haftung für Sach- und Rechtsmängel ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen ausgeschlossen. Besichtigungen sind in der Regel nicht oder nur eingeschränkt möglich.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Dachgeschoss
Tiefgarage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
496500 €496.500 €
3.761,36 €/m²
Preis pro Stellplatz
55 €55 €
Hausgeld
365 €365 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 55,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.996,38 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.996,38 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
533.739 €1
Kaufpreis
496.500 €
Kaufnebenkosten
37.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.448 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.308 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coswig (01640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Straße Am Güterbahnhof 7 in 01640 Coswig, einer Stadt im Landkreis Meißen im Freistaat Sachsen. Coswig liegt unmittelbar nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum verdichteten Verflechtungsraum der sächsischen Landeshauptregion.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre Lage zwischen Elbtal, Lößnitz und Meißner Hochland aus und verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahen Erholungsräumen. Die Elbe sowie Rad- und Wanderwege entlang des Flusses sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Coswig verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. Weitere Angebote finden sich im nahegelegenen Dresden sowie in der Kreisstadt Meißen.
Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Über den Bahnhof Coswig bestehen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen in Richtung Dresden, Meißen und Leipzig. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die Bundesstraße B6 sowie über nahegelegene Autobahnanschlüsse, wodurch die Dresdner Innenstadt und umliegende Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind.
Die Lage bietet somit eine Kombination aus stadtnaher Wohnqualität, guter Verkehrsanbindung und regionaler Einbettung in den Großraum Dresden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dem veröffentlichten und angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den amtlich festgesetzten Verkehrswert bzw. Verkaufspreis. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank und die Eigentümer. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie ist zum Teil über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben. Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber sowie auf Informationen von Dritten. Haftungsausschluss der Deutsche Bank Immobilien GmbH: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
