Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut geschnittenes ca. 86 m² großes Gewerbeobjekt, welches im Mischgebiet steht und auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Bis vor kurzem bestand eine Nutzung als Beauty-Salon. Drei großzügige Zimmer sowie Küche und ein WC stehen zur Verfügung und können individuell genutzt werden.
Im rückwertigen Bereich der teilweise unterkellerten Immobilie befindet sich eine Garage sowie ein kleiner Wintergarten, von welchem man eine kleine grüne Gartenecke bewirtschaften kann. Das ca. 188 m² große Grundstück ist vollerschlossen und bietet zu den üblichen Gebäuden eine tolle Alternative zu einem großen Wohnhaus. Geheizt wird mittels Nachtspeicherofen.
Mit ein wenig Arbeit und etwas Modernisierung kann man sich den Traum vom eigenen Laden oder vom kleinen Wohnbungalow im ruhigen Wohngebiet des Blumenviertels erschaffen.
Melden Sie sich gern für eine Besichtigung und schauen sich Ihre neue Immobilie an.
Merkmale
188 m² Grundstück
Kein Keller
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
Preisdetails
Kaufpreis
79500 €79.500 €
924,42 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
89.097 €1
Kaufpreis
79.500 €
Kaufnebenkosten
9.597 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.193 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.168 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Görden, Brandenburg an der Havel (14772)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Angebot befindet sich in der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel. Diese ist in mehrere Stadtteile untergliedert. In diesem Fall handelt es sich um das historisch gewachsene, attraktive und durchgrünte Wohngebiet Görden, welches im Nordwesten der Innenstadt liegt. Bus- und Bahnhaltestellen sind in der unmittelbaren Nähe und der ca. 50 Meter entfernte Stadtkanal lädt zum Fahrradfahren oder spazieren gehen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.
