Studio zum Kauf 199.550 € 1 Zimmer 36 m² 1. Geschoss Altglienicke Berlin 12524

Studio zum Kauf
199550 €
5.543 €/m²
1 Zimmer • 36 m² • 1. Geschoss

Top-Lage Adlershof: Modernes Apartment direkt am Park

Ihr stilvolles Zuhause in Berlin-Altglienicke

Willkommen in diesem hochwertig sanierten Single-Apartment - einer charmanten Immobilie, die Eleganz und Gemütlichkeit perfekt vereint. Mit seinem edlen Parkettboden und dem privaten Balkon lädt dieses Apartment zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Wohnung ist ideal zugeschnitten für Singles, Paare, Studenten sowie Kapitalanleger, die eine stilvolle und bezugsfertige Wohnumgebung suchen. Die umfangreiche Sanierung schafft ein modernes Ambiente und garantiert ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die exklusive Ausstattung und das einzigartige Flair - dieses Apartment könnte Ihr neues, bezugsfreies Zuhause sein.

Merkmale

Bezug: Bezugsfrei
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Garten
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199550 €

5.543,06 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

222.638 €1

Kaufpreis

199.550 €

Kaufnebenkosten

23.088 €

Notarkosten (1,5%)

2.993 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.973 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.124 €

Grundbucheintrag (0,5%)

998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altglienicke, Berlin (12524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktiv, gut angebunden und grün

Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil 12524 Berlin-Altglienicke in einer attraktiven Umgebung, nur einen Katzensprung vom Wissenschaftszentrum Adlershof entfernt.

Die Nähe zum Wasser und die optimale Anbindung an die Autobahn (schnell erreichbare Auffahrt) machen diesen Standort besonders begehrenswert. Auch die nächste Haltestelle ist schnell erreicht, was die Erreichbarkeit zusätzlich optimiert.

Infrastruktur auf einen Blick:

Täglicher Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bildung: Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Universitäten (z.B. in Adlershof) sind in der Umgebung optimal vorhanden.

Freizeit: Zahlreiche Möglichkeiten bieten sich sowohl im näheren Umfeld als auch durch die schnelle Anbindung ins Zentrum von Berlin.

Erleben Sie Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage - lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Wohnjuwels begeistern.

Weitere Informationen

Sonstiges Hat Sie die Wohnung überzeugt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Bei Interesse freuen wir uns auch über die Zusendung Ihres konkreten Kaufangebots.

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbHMaklerbüro

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Boban MitrovskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n85m5a

Referenznummer: HA2525442

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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