Vollvermietetes und saniertes Mehrfamilienhaus mit Vollkeller
Es handelt sich hier um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Premnitz. Das Mehrfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf. Das Haus wurde 2020 vollständig saniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je 75 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je 75 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 100 m². Gesamt : 500 m² Wohnfläche. Der Vollkeller wird für die Heiztechnik, als Fahrradkeller, als Waschküche und als Kellerräume für die Wohnungen genutzt. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 150 m². Den Garten im Hof können die Mieter gemeinschaftlich nutzen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
820 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
- grundsolide und massive Bauweise - Vollkeller - Buderus Gastherme aus dem Jahr 2020 - fünf attraktive Wohneinheiten mit guter Mieterschaft - alle Wohnungen mit Einbauküchen und Vinyl ausgestattet - Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage - komplette Kernsanierung im Jahr 2020 und anschließend kontinuierlich Instand gehalten und gepflegt - begehrte Wohngegend von Premnitz - PKW-Stellplätze auf dem Hof - Fahrradkeller für die Mieter - Straße ist befestigt und asphaltiert
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
770000 €770.000 €
1.925 €/m²
Provision für Käufer
5,98 Die Käuferprovision beträgt 5,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
862.939 €1
Kaufpreis
770.000 €
Kaufnebenkosten
92.939 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Premnitz (14727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Premnitz liegt in den Niederungen des westlichen Havellandes ca. 65 Kilometer westlich von Berlin. Nächstgelegene größere Städte sind Rathenow, Brandenburg an der Havel, Potsdam und Stendal. Premnitz liegt im Naturpark Westhavelland. Durch das Stadtgebiet erstreckt sich das Naturschutzgebiet Untere Havel Süd. Daneben gibt es weitere Schutzgebiete. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Innenbesichtigungen Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Hinweis Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Courtage Die Courtage in Höhe von 5,98 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Heibeck-Immobilien nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2020
