Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.300.000 € 18 Zimmer 388 m² 347 m² Grundstück Galgenberg Regensburg 93053

Mehrfamilienhaus zum Kauf
3300000 €
8.505 €/m²
18 Zimmer • 388 m² • 347 m² Grundstück

Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in Toplage in Regensburg

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Hubert Kerscher unter +49 (170) 7821619 oder per Email an hubert.kerscher@planethome.de

Merkmale

vermietet
347 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

3300000 €

8.505,15 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.760,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

3.599.310 €1

Kaufpreis

3.300.000 €

Kaufnebenkosten

299.310 €

Notarkosten (1,5%)

49.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

115.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

117.810 €

Grundbucheintrag (0,5%)

16.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Galgenberg, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit seinen ca. 162.000 Einwohnern gehört Regensburg zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell vieles zu bieten. In diesem Zusammenhang ist insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke hervorzuheben. Wegen seines innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet.

Von der Immobilie aus sind in wenigen Minuten die Regensburger Altstadt und der Bahnhof ebenso zu erreichen wie Einkaufsmärkte, Universität oder Kliniken.

Der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sorgt für einen Mehrwert an Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 388,00 m², Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 3, 4 Etagen, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Hubert KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26QAJCASXFGF

Referenznummer: 660308