




Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet2785000 €3.338 €/m²834,3 m²
2785000 €
3.338 €/m²
834,3 m²
Besonderes Wohn-& Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Warendorf!
Merkmale
- vermietet
- EinbaukĂĽche
- Personenaufzug
- Keller
- 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Denkmalschutz-Afa
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
- Baujahr1653
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2785000 €
3.337,97 €/m²
Provision für Käufer
2,975%
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,84
Nettorendite Soll in %: 4,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 134.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 134.700,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,84
Nettorendite Soll in %: 4,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 134.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 134.700,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
3.104.718 €1
Kaufpreis
2.785.000 €
Kaufnebenkosten
319.718 €
2Notarkosten (1,5%)
41.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
181.025 €
Provision für Käufer (2,98%)
82.993 €
Grundbucheintrag (0,5%)
13.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage

Warendorf (48231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Weitere Services
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Eine Frage zur Immobilie?
Ăśber den Anbieter
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KGMaklerbĂĽro
Sassenberger StraĂźe 5, 48231 Warendorf
Partnerschaft
Herr Roland FĂĽchtenhansDein Kontakt
Online-ID: 2n86k5f
Referenznummer: KMS_376
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