Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 überzeugt durch seine moderne Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen, eine Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern sowie ein offenes Wohnkonzept schaffen ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Grundriss mit einem einladenden Eingangsbereich inklusive praktischer Garderobennische und Gäste-WC.
Ein kleines, separates Büro bietet den idealen Raum für Homeoffice oder private Angelegenheiten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ermöglicht kommunikatives Kochen in geselliger Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie: .Zwei Kinderzimmer .Ein separates Kinderbad .Ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide .Ein modernes Masterbad
Die klare Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und ermöglicht zugleich Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.
Das Grundstück bietet Platz zum Leben und Genießen. Die große Terrasse lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden im Freien ein. Der gepflegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.
Ein kleiner Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
404 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
880000 €880.000 €
5.176,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
941.600 €1
Kaufpreis
880.000 €
Kaufnebenkosten
61.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wimsheim (71299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Feldrandlage und bietet somit eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Die Grundschule sowie der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar - ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt im Ort und gewährleisten eine sehr gute Infrastruktur.
Die Autobahnen in Richtung Stuttgart sowie Karlsruhe sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen.
Das Haus liegt im Baugebiet Frischegrund und überzeugt durch ein modernes, familienfreundliches Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
