Großzügige Entwicklungsliegenschaft im Nordburgenland - Strandlage mit unverbaubarem Seeblick
Zum Verkauf gelangt eine Entwicklungsliegenschaft mit Potenzial in attraktiver, naturnaher Lage im Nordburgenland. Diese bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Gastronomen mit Visionen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von rund 6.500 m² und ist teilweise als Bauland für touristische bzw. erholungsbezogene Nutzung gewidmet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt mit ehemals gastronomischer und beherbergungsnaher Nutzung. Nutzen Sie ein bewährtes Fundament für Ihre gastronomische Expansion: Die Liegenschaft blickt auf eine etablierte Historie als Restaurant- und Pensionsbetrieb zurück. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufgrund von Pension ruhend gemeldet. Der Bestand wartet darauf, durch eine umfassende Sanierung an moderne Standards der Erlebnisgastronomie angepasst zu werden - ein perfektes Projekt für Entwickler, die Charakter mit zeitgemäßer Nachhaltigkeit verbinden möchten. Flankiert wird Ihr Vorhaben durch die ausdrückliche Bereitschaft der Gemeinde, das Areal im Rahmen der landesrechtlichen Vorgaben zukunftsorientiert weiterzuentwickeln.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: sofort
6.569 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
1590000 €1.590.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Sankt Andrä am Zicksee (7161)
Ruhige, naturnahe Lage im Nordburgenland mit höchster Freizeit- und Erholungsqualität. Das absolute Highlight ist die direkte Strandlage am See mit einem traumhaften, unverbaubaren Seeblick.
