Unser Einfamilienhaus Cozy 4 vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein offener Wohn-Koch-Essbereich, der Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Die moderne Küche bietet Platz für kulinarische Abenteuer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung. Zudem gibt es ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich das ruhige Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein vielseitiges Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ideale Rückzugsort für moderne und minimalistische Familien.
Merkmale
520 m² Grundstück
offene KĂĽche
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Inklusiv-Leistungen Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entflüftungs-anlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
239819 €239.819 €
2.633,35 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
256.606 €1
Kaufpreis
239.819 €
Kaufnebenkosten
16.787 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.597 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.991 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.199 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rayerschied (55469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus ist ohne GrundstĂĽck vorgesehen.
Auf Wunsch unterstĂĽtzen wir Sie aktiv bei der GrundstĂĽckssuche.
So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein BaugrundstĂĽck besitzen, sich fĂĽr eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt fĂĽr Schritt zu Ihrem Traumhaus.
Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Reiner Jodeleit
Mobil: 0170 22 44 507
reiner.jodeleit@allkauf.de
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Reiner Jodeleit Musterhaus SImmern reiner.jodeleit@allkauf.de
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim als Ausbauhaus zu gestalten - ganz nach Ihren Wünschen! Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen verschiedene Optionen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihnen passt! Das Paket HEIMWERKER ermöglicht maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses mit individueller Beratung. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau sowie zahlreiche Inklusivleistungen wie Bemusterungen im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
