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OKAL Haus Ost
1.060.900 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  800 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
1060900 €
5.385 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  800 m² Grundstück

WOHNEN MIT STIL, KOMFORT UND KLAREN LINIEN

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
  • Terrasse
  • Carport
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis
1060900 €
5.385,28 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Maklerprovision inkl. MwSt.
7,14 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.188.952 €1
Kaufpreis
1.060.900 €
Notarkosten (1,5%)
15.914 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
68.959 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.874 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Stahnsdorf (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stahnsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im südwestlichen Berliner Umland. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin und Potsdam. Eingebettet zwischen weitläufigen Wäldern, gepflegten Wohngebieten und dem historischen Südwestkirchhof bietet Stahnsdorf eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: moderne Kitas, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie ein aktives Vereins- und Kulturleben. Die Nähe zum S-Bahnhof Teltow (S25/S26), mehrere Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der A115 und der B101 machen Stahnsdorf besonders attraktiv für Berufspendler.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, der Parforceheide-Wald und der Teltowkanal bieten ideale Bedingungen für Freizeit, Sport und Erholung. Stahnsdorf ist ein Standort, der Ruhe, Natur und städtische Nähe perfekt vereint - und damit sowohl Familien als auch anspruchsvolle Käufer nachhaltig überzeugt.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-13-2/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
Herr Frank WeigeltDein Kontakt
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Online-ID: 26U4V76K8MHM
Referenznummer: RL2026/03/19-5
OKAL Haus Ost
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