Sehr schönes, real geteiltes Baugrundstück in Quickborn-Heide in toller Lage!
***Seltene Gelegenheit*** Sehr schönes, real geteiltes Baugrundstück im beliebten und waldreichen Quickborn-Heide.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem neu zu errichtenden Einfamilienhaus oder Bungalow auf einem kompakten Grundstück im beliebten und waldreichen Ortsteil Quickborn-Heide. Es ist teils bereits mit Zaun und Hecke eingefriedet und größtenteils sichtgeschützt.
Für dieses sehr schön gelegene Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Hier können Sie auf einer bebaubaren Grundfläche von bis zu 100 m² bei eingeschossiger Bauweise ein EFH errichten. Die Bebauung richtet sich dabei nach der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB.
Dieses Grundstück könnte auch für eine spätere Bebauung für Kinder oder Verwandte bereits jetzt gesichert werden.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Es wird ausdrücklich darum gebeten, das Grundstück nicht alleine zu betreten und nicht über die private Anliegerstraße zu besichtigen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
334 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
Keller
* Positiver Bauvorbescheid für EFH 10x8 m Grundfläche * Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb * Grundstücksfläche bebaubar bis ca. 100 m². (Die mögliche Bebaubarkeit hinsichtlich Baukörper und Größe bei >80 m² ist vom Käufer final zu klären) * Real geteiltes Grundstück * Kurze Erschließungswege von der Straße her * Teilweise bereits eingefriedet mit Zaun und Hecke * Südwest-Ausrichtung möglich
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
733,53 €/m²
Provision für Käufer
5,90 % inkl.ges.Mwst. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
259.455 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
14.455 €
2
Provision für Käufer (5,9%)
14.455 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses wirklich schöne Baugrundstück liegt im beliebten Quickborn-Heide. Hier können Sie die Ruhe dieses zu recht so beliebten Ortsteils genießen. Die AKN-Tanneneck ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Diese wird ab 2025 zur S5 mit Durchfahrt bis Hamburg Hauptbahnhof verfügen. Die A7 Anschlussstelle ist nur ein paar Minuten entfernt. Quickborn-Heide verfügt über einen Nettomarkt inkl. Bäcker, einen großen Famila Markt mit Apotheke und Bäcker, Friseur, Tankstelle, Reinigung, Optiker, Mobilfunkladen, Tankstelle und Autowaschstraße. Sparkassenautomat und einen Baumarkt. Es gibt auch einige Ärzte in Quickborn-Heide, Kindergärten und die beliebte Waldschule (Grundschule). Die in unmittelbarer Nähe liegenden Waldgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und sorgen für ein sehr angenehmes Klima und viel frische Luft.
In der "Neuen Mitte" von Quickborn-Heide - das gerade entstehende Projekt - wird 2026/2027 ein lebendiges Zentrum mit attraktiven, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie einem Edeka-Markt, Rossmann Drogeriemarkt, einer Apotheke und einem Spielwarengeschäft neu errichtet. Ein Haustierbedarf-Geschäft rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,3, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 6.00
