Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 65,6 m² EG Möttlingen Bad Liebenzell 75378

Wohnung zum Kauf
155000 €
2.364 €/m²
2 Zimmer • 65,6 m² • EG

Anleger aufgepasst: 2-Zi-Whg., vermietet, 4,8 % Rendite, Terrasse, PKW-Stellplatz in Möttlingen

Verkauft wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im Höhenteilort Möttlingen.

Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches 2006 kernsaniert wurde.

Das Objekt eignet sich ideal für einen Kapitalanleger. Mit einer Netto-Kaltmiete von derzeit 625,- € im Monat ist eine Rendite von 4,8 % zu erzielen.

Die Fotos bilden das Objekt im Leerstand vor der Vermietung ab!

Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- 2-Zimmer mit 65,56m²
- Bodenbeläge = Fliesen und Laminat
- Küchenzeile im Kaufpreis enthalten
- Neues Tageslichtbad (2015)
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Glasfaseranschluss
- Monatliche Nettokaltmiete 625,- €
- Hausgeld 328,- €, davon 228,- € umlagefähig

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

2.364,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

171.383 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

16.383 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möttlingen, Bad Liebenzell (75378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Möttlingen ist ein hochgelegener Ortsteil vom Kurort Bad Liebenzell. Von hier aus erreichen Sie die Städte Weil der Stadt und Calw, sowie die Gemeinde Alt- und Neuhengstett in wenigen Autominuten.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig gut erreichbar.

Bad Liebenzell verfügt über eine Therme und ein Freibad.

Eine gute Busverbindung in die umliegenden Gemeinden ist vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015