Frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss zu vermieten!
Zur Vermietung steht diese, für Sie frisch renovierte Wohnung in Baesweiler-Setterich! Dank der zentralen Lage können Sie von hier aus alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichen.
ECKDATEN: - Wohnfläche: ca. 46 m² - Küche - Zimmer: 2 (davon ein Durchgangszimmer) - Kaltmiete: € 500,- - Nebenkostenpauschale: € 300,- (Die Stromkosten rechnen die Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.) - Gesamtmiete: € 800,- - Kaution: 2 Kaltmieten - ab sofort
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Vorratsraum - kleiner Flurbereich - große Küche mit Platz für einen Essbereich - Wohnzimmer - von der Küche aus gelangt man durch ein weiteres Zimmer zum Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Kellerraum
Die Fenster sind neu und mit manuell zu bedienenden Rollladen versehen. Ein Balkon steht nicht zur Verfügung!
Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom : 22.07.2024 . Baujahr Gebäude: 1930 . Baujahr Wärmeerzeuger: 2001 . Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nahversorgung . Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom . Endenergiebedarfskennwert: 91,25 kWh/ (m²*a) . Energie-Effizienzklasse: C . Treibhausgasemissionen: 27,05 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1930
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
10,87 €/m²
500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Setterich, Baesweiler-Setterich (52499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Setterich ist ein Ortsteil von Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57, die Mönchengladbach und Aachen verbindet. Die Gemeinde beherbergt ca. 7500 Einwohner und erfreut sich, auch durch die Nähe zum nur ca. 1 km entfernten Baesweiler, wachsender Beliebtheit. Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
In Setterich finden Sie: . Bäckereien und Cafés . diverse Verbrauchermärkte (Aldi, Penny, Rewe...) . Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten . Sportplätze und Turnhallen . Kindergärten, sowie zwei Grundschulen . Realschule Und was Sie in Setterich nicht haben, finden Sie z.B. im benachbarten Baesweiler. Dies sind unter anderem: . Gymnasium . Hallenbad . Minigolfplatz . den berühmten Carl Alexander Park oder auch Bergpark genannt Kleinere Nachbarorte von Setterich sind: . Beggendorf . Floverich . Loverich . Immendorf . Puffendorf Größere Ortschaften sind ebenfalls kurzfristig erreichbar: . Übach Palenberg (ca. 1,5 km) . Geilenkirchen (ca. 11 km) . Aldenhoven (ca. 9 km) . Baesweiler (ca. 1 km) . Alsdorf (ca. 7 km)
Übach-Palenberg, Geilenkirchen und Alsdorf verfügen über eigene Bahnhöfe. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an:
mieten@immokoch.com
Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
. Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer) . gewünschtes Einzugsdatum . Anzahl der Personen, die miteinziehen . ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben
Koch Immobilien GmbH - Ihr Vermietungsservice für die Euregio! Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 - ganz in der Nähe vom Markt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.
. eine Eigentumswohnung . ein Einfamilienhaus . Zweifamilienhaus . Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an. Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen!
Koch Immobilien GmbH- Ihr regionaler Immobilienmakler - 2 x in Ihrer Nähe!
