Einfamilienhaus zum Kauf

344000 €344.000 €

2.406 €/m²

4 Zimmer  •  143 m²  •  500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Engelsgasse 10, Pleisweiler-Oberhofen (76889)

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Einfamilienhaus in herrlicher Lage in Pleisweiler
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Umgebung in Pleisweiler, umgeben von Natur und mit einem direkten Blick auf den Wald sowie über das charmante Dorf. Die ruhige Lage bietet die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.
Das Haus besticht durch seine flexible Erreichbarkeit, da es über drei verschiedene Eingänge verfügt – ideal für Familien, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wintergarten – ein heller, gemütlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zudem gibt es zwei große Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum, sowie ein großer Kellerraum und ein Duschbad. Die beiden Zimmer und der Wintergarten wurden bisher als Gewerberäume (Massagepraxis) genutzt und sind entsprechend eingetragen. Auf Wunsch können sie wieder als Wohnraum umgewandelt werden.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende und schöne Familienmomente. Das ruhige Schlafzimmer, ebenfalls hell und freundlich, lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die Küche mit angrenzendem Abstellraum bietet viel Platz, um Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf zu lassen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Relaxen und Wohlfühlen ein. Die große Diele, die auch als Esszimmer genutzt werden kann, ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Grundstück befindet sich noch ein Schuppen, der bei Bedarf Saniert werden kann.
Highlights:
Herrliche Aussicht auf den Wald und das umliegende Naturpanorama
Flexible Eingänge für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige Lage in einer begehrten Umgebung
Helle, freundliche Räume mit großem Potenzial
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer naturnahen Umgebung zu wohnen und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Immobilie im Überblick: Einfamilienhaus
ca. 500m² Grundstück ca. 143m² Wohnfläche
Baujahr 1980
4 Zimmer
2 Bäder
Gäste WC
Wintergarten
Terrasse
Kellerraum
Garten
Garage
2 Stellplätze
Gastherme aus dem Jahr 2015
Auf dem Grundstück steht ein Sanierungsbedürftiger Schuppen. Bezugsfrei nach Vereinbarung Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben der Eigentümer und / oder Pläne Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Eine Haftung der Immobilienagentur Jubelt bzw. deren Mitarbeiter und Bevollmächtigte ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer werden bearbeitet.
Die Käufercourtage beträgt 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar