Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 errichtet. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad vorzufinden. Im Flur vor der Küche steht ein schöner Kachelofen für behagliche Wärme. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer. Die Fenster und das Dach wurden ca. 1993 erneuert. Direkt an das Haus angrenzend kann man sich auf der überdachten Terrasse erholen. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Die Gasheizung befindet sich im Keller des Hauses und wurde 1992 neu eingebaut. Der Gasbrenner muss nach derzeitiger Gesetzeslage erneuert werden, da er älter als 30 Jahre ist. Weiterhin ist die Elektroanlage veraltet uns muss ebenfalls erneuert werden. Ein Nebengebäude steht auf dem Grundstück und wird zur Unterbringung der Gartengeräte genutzt. Eine Tiefgarage ist in den Keller des Hauses integriert.
Merkmale
397 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
234900 €234.900 €
1.849,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
262.079 €1
Kaufpreis
234.900 €
Kaufnebenkosten
27.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.524 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.094 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tribseer Siedlung, Stralsund (18437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Einige Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der Ortsteil ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Sollten Sie eine Besichtigung des Objektes wünschen, stimmen wir gern einen Termin ab.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1996
