Sie haben das Grundstück wir haben ihr Traumhaus für die ganze Familie
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen und Ihrer Familie passt? Einem Ort, der so einzigartig ist wie Sie selbst? Das LifeStyle 14.01 S bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Dieses moderne Einfamilienhaus mit Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit flexibler Raumgestaltung - ideal für Familien, die das Besondere suchen.
Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer individuellen Hausberatung im massa Musterhaus Titz bei Düren.
Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² bietet das LifeStyle 14.01 S Platz für all Ihre Wünsche. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung viel Freiraum für die ganze Familie schafft. Ob Sie einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia hinzufügen möchten - die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch das optionale Kellergeschoss eröffnet weitere Perspektiven für Hobbyräume oder zusätzlichen Wohnraum.
Das LifeStyle 14.01 S steht nicht nur für stilvolles Wohnen, sondern auch für eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen hilft, Nebenkosten zu sparen. Gestalten Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das angebotene Haus wird als modernes Ausbauhaus mit umfangreicher Grundausstattung realisiert. Bereits enthalten ist das komplette Technikpaket inklusive fachgerechter Montage. Ebenfalls im Leistungsumfang enthalten sind die Bodenplatte inklusive Abdichtung und Montage sowie eine Baugrunduntersuchung mit geotechnischem Bodengutachten.
Zum Haus gehört eine hochwertige Holztreppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss. Darüber hinaus sind ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie das komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungspaket inklusive Montage vorgesehen. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die gesamte Planung des Hauses erfolgt individuell mit Architektenleistung und Grundrissplanung. Zusätzlich sind Vermessungsleistungen, Bauleitung während der Bauphase sowie ein Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit des Gebäudes enthalten.
Ein umfangreiches Versicherungspaket begleitet das Bauvorhaben. Dazu zählen unter anderem Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Feuerrohbauversicherung sowie eine Wohngebäudeversicherung.
Im Innenausbau können Bauherren aktiv Eigenleistungen einbringen. Dazu zählen beispielsweise Boden- und Wandbeläge, Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Trockenbauarbeiten sowie das Setzen von Innentüren, Fensterbänken und Sanitärobjekten. Auch der Estrich sowie weitere Innenausbauarbeiten sind vorgesehen.
Zusätzlich sind verschiedene Extras vorgesehen, darunter elektrische Rollläden mit Motor und Anschluss sowie eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Das Haus ist zudem auf regionale Anforderungen wie erhöhte Schneelasten und entsprechende statische Anforderungen vorbereitet.
Zu den Baunebenkosten gehören unter anderem Baustelleneinrichtung wie Baustrom, Baustellen-WC und Container, Hausanschlusskosten sowie Erdarbeiten. Ergänzend sind eine Küche, eine Doppelgarage sowie notwendige Arbeiten wie beispielsweise eine Frostschürze vorgesehen.
Insgesamt entsteht so ein hochwertiges, energieeffizientes Eigenheim mit moderner Haustechnik und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung durch Eigenleistungen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
519744 €519.744 €
3.559,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
556.126 €1
Kaufpreis
519.744 €
Kaufnebenkosten
36.382 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.796 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.987 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.599 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Allensbach (78476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Dafür möchten wir uns an dieser Stelle herzlich bedanken und versichern, dass all unser Tun dem Ziel dient, unseren Kunden stets nur das Beste zu bieten. Unser stetig an die Anforderungen modernen Bauens angepasstes Ausbauhaus-Prinzip macht Ihren Hausbau zur sicheren Investition.
Unsere Fertighaus-Ausstattung umfasst jeglichen Wohnkomfort von Smart Home über Lichtgiebel bis Panoramafenster und variablen Grundrissen bis zu mehr Freiraum durch serienmäßig höhere Wände. Diese Vielfalt zum fairen Preis zeichnet unsere Ausbauhaus-Philosophie aus... So geht Hausbau heute: gut, gesund und dabei günstig!
Stichworte
Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
