Frei gelieferte 3-Zimmer- Maisonettewohnung mit 91,7 m² in Neukloster
Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Maisonette- Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Buxtehude (Neukloster). Die Wohnung wird frei übergeben und ist dadurch sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer optimal.
Mit einer Wohnfläche von 91,7 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre moderne und geschmackvolle Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Vinylboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Highlights dieser Immobilie: - Maisonette-Wohnung mit Spitzboden - 2 Zimmer im OG. und ein Großes Studiozimmer im 3 OG. - Neuwertiger Zustand - Gehobene Ausstattung - Fliesen und Vinylboden - Frei geliefert - Einbauküche inklusive - Außenstellplatz Inkl. - Hausgeld beträgt 333 € monatlich ( 102,50,- Euro sind davon nicht umlagerfähig) - Energieeffiziente Wärmepumpe und Gasheizung - Waschraum und Fahrradabstellraum im Keller - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Merkmale
2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.696,84 €/m²
Hausgeld
333 €333 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neukloster, Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Buxtehude Neukloster, einem charmanten Stadtteil, der eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Ob Supermärkte, Boutiquen oder lokale Geschäfte - hier ist für jeden etwas dabei.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Buslinien und die nahe gelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte, insbesondere nach Hamburg. Für Autofahrer bietet die Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten, sowohl auf der Straße als auch in nahegelegenen Parkhäusern.
Familien werden die vorzüglichen Schulen in der Gegend zu schätzen wissen. Sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar und genießen einen ausgezeichneten Ruf. Zusätzliche Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten ergänzen das Angebot für junge Familien.
Freizeitaktivitäten sind in Buxtehude Neukloster ebenfalls vielfältig. Der wunderschöne Alte Bahnhofspark lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Sportanlagen und dem Schwimmbad ideale Bedingungen für ihre Aktivitäten. Darüber hinaus bietet die idyllische Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen.
Buxtehude Neukloster vereint somit alle Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage: eine hervorragende Infrastruktur, ausgezeichnete Bildungseinrichtungen und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen.
Weitere Informationen
Stichworte
Grundstücksfläche: 1.750,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
