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799.000 €
5 Zimmer  •  194 m²  •  730 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
799000 €
4.119 €/m²
5 Zimmer  •  194 m²  •  730 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Toplage mit Garten & Privatsphäre

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² verteilen sich ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Abstellraum, Waschraum, sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten ist das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und absolute Privatsphäre.

Ein weiterer Pluspunkt: Durch den überdachten Stellplatz gelangen Sie bei jedem Wetter bequem und trockenen Fußes ins Untergeschoss des Hauses.

Dank der ruhigen Lage mit Blick ins Grüne und der Nähe zur Natur ist dieses Haus ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.

Hinweis: Aus Gründen der Privatsphäre werden weitere Bilder der Räumlichkeiten erst auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 730 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe
Die Fenster sind 3 Fachverglast in Anthrazit Farbe
Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Rauputz versehen
Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt
Begehbare Dusche
Zentralstaubsauger
Enthärtungsanlage
Videosprechanlage
Elektrische Alu Rolladen
Einbauküche
Glasfaseranschluss
Klimaanlage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
799000 €
4.118,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
854.930 €1
Kaufpreis
799.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weinstr. 47/1Oberderdingen (75038)
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Samet ÖzbeyDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n89v5e
Referenznummer: 426700
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