Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 68 m² 1. Geschoss Aschau Aschau am Inn 84544

Wohnung zum Kauf
179000 €
2.632 €/m²
3 Zimmer • 68 m² • 1. Geschoss

Teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Aschau am Inn verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Mit einer Wohnfläche von 68 m² präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als ideale Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Highlight dieser Immobilie ist das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bietet. Das Badezimmer ist funktional aus gestaltet, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und gemütliche Abende mit Freunden und Familie genießen.

Ein besonderes Extra dieser Wohnung ist der Garten im Innenbereich, der Ihnen eine grüne Oase direkt zu Hause bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen.

Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine Garage für Ihr Fahrzeug.

Der Standort in Aschau am Inn verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Garage
Balkon
Garten
Badewanne

Einbauküche, Balkon, Technikraum mit Staumöglichkeit, neue Laminatböden,

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

2.632,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

195.235 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

16.235 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aschau, Aschau am Inn (84544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:
Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten und ruhigen Ort Aschau am Inn, einem reinen Wohngebiet, das für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohnlage, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

- Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vorfinden.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einfacher Erreichbarkeit der Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und in andere Regionen gewährleistet.
- In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, ideal für Familien.
- Die malerische Landschaft des Inns bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln.
- Die umliegenden Dörfer und Städte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die alle Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren vereint.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Gartenfläche: 16,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 56.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.49, Distanz zum Bus: 0.43