Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €

2.781 €/m²

3 Zimmer  •  71,2 m²

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Altdorf (84032)

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Diese im 1. OG eines Mehrparteienhauses befindliche 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Altdorf. Besonders hervorzuheben sind die gut durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.

Auf rund 71 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie eine Küche zur Verfügung. Alle Räume sind über den zentralen und großzügigen Flur bequem erreichbar, der zusätzlich mit zwei praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und so für reichlich Stauraum sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon.

Ein eigenes Kellerabteil im UG rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2003 vermietet. Aufgrund der Mietvertragsdauer eignet sie sich in erster Linie für Kapitalanleger, die ein mittel- bis langfristiges Investment suchen. Aber auch Eigennutzern, die nicht sofort einziehen möchten, eröffnet sich hier eine perspektivische Möglichkeit.

Auf einen Blick:
* Wohnzimmer: ca. 19 m²
* Schlafzimmer: ca. 14 m²
* Kinderzimmer: ca. 12 m²
* Küche: ca. 9 m²
* Badezimmer: ca. 4 m²
* WC
* Flur
* Balkon

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 5.00