Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenlösung.
Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, wodurch eine angenehme Belüftung und natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet sind.
Ein praktischer Flur verbindet alle Räume optimal, während ein zusätzlicher Abstellraum wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.
Die Loggia rundet das Wohnangebot ab und bietet einen geschützten Außenbereich zum Entspannen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
- 3-Zimmer-Wohnung
- 2. Obergeschoss
- Gepflegter Zustand
- Sofort bezugsfrei
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Loggia mit Zugang vom Wohnbereich
- Separate Küche
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer flexibel nutzbar
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Praktischer Abstellraum
- Gut geschnittener Flur
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Ideal für Paare oder kleine Familien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
8,87 €/m²
665 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1330 €1.330 €
Lage
Waldsassen (95652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges und gepflegtes Umfeld mit überwiegend Wohnbebauung aus. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das eine angenehme Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und entspanntem Wohnen bietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Waldsassen ist insbesondere durch das bekannte Stift Waldsassen überregional bekannt und bietet neben kulturellen Angeboten auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur des Oberpfälzer Waldes lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen sind umliegende Städte wie Marktredwitz, Tirschenreuth und die tschechische Grenze schnell erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit solider Infrastruktur und naturnahem Umfeld – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler.
