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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Exklusive Gewerbe- und Wohnimmobilie in Kappeln: Wohnen und Arbeiten in Perfektion

€ 579.000

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 124 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24376 Kappeln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Preis/m²

€ 2.838,23

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Gut erreichbar...

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Das Haus

Baujahr

2007

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
barrierefrei, rollstuhlgerecht

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070076

Diese außergewöhnliche Gewerbe- und Wohnimmobilie im Gewerbegebiet von Kappeln vereint harmonisch Wohnen und Arbeiten. Auf einem 1.124 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt sich das in Holzständerbauweise und mit hochwertiger sibirischer Lärche verkleidete Wohnhaus über zwei Etagen und etwa 204...

Ausstattung

+ Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten in Kappeln für Eigennutzung und/ oder Vermietung
+ Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben
+ Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - Energieeffizienz-Pluspunkt: Solarenergie und Energieklasse B
+ Ausstattungsdetails umfassen u.a. eine Fußbodenheizung...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...