Ihr Traumhaus in Essen - Individuell geplant und perfekt umgesetzt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen! Dieses projektiert Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119,99 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur genug Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 774 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die moderne Wärmepumpe eine umweltfreundliche Befeuerungsart darstellt, die hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen zusätzlich hilft, Energiekosten zu sparen und die Umwelt zu schonen.
Merkmale
774 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Heizkosten - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
491679 €491.679 €
4.097,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
533.471 €1
Kaufpreis
491.679 €
Kaufnebenkosten
41.792 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.458 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönebeck, Essen (45359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Essen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alles Notwendige schnell erreichen können. Zudem lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein - ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigungen, hier wird Ihnen vieles geboten.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, selbst Hand anzulegen oder die Profis zu beauftragen. Allein die Option, Ihr Eigenheim selbst auszubauen, ermöglicht Ihnen eine Kostenersparnis, die von Banken anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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